4 Avenue mireille, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue mireille, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 mais supérieur de 14.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Avenue mireille, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gibbes.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 8910HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 1031 mètres
- - Collège Clair Soleil à 232 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1381 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Clair Soleil à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue mireille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue mireille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue mireille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue mireille, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue mireille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue mireille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue mireille dans son marché local
Prix du 4 Avenue mireille par rapport à la voie
Sur Avenue mireille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 4 Avenue mireille se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue mireille par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue mireille se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -20.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
