2 Avenue prosper merimee, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 133 €

de 2 725 € à 4 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue prosper merimee, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Avenue prosper merimee, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fontobscure.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 8940C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Picon Busserine à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 765 mètres
- Collège Pythéas à 752 mètres
- Ecole maternelle La Busserine à 477 mètres
- Ecole élémentaire Font Vert à 427 mètres

Ventes au 2 Avenue prosper merimee

Les 0 ventes au 2 Avenue prosper merimee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue prosper merimee dans son marché local

Prix du 2 Avenue prosper merimee par rapport à la voie

Sur Avenue prosper merimee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 2 Avenue prosper merimee se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue prosper merimee par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue prosper merimee se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -29.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue raimu, 13014 Marseille 14e(3,395 €)

Avenue corot, 13014 Marseille 14e(3,808 €)

Avenue claude monet, 13014 Marseille 14e(3,021 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue prosper merimee

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue prosper merimee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

60.7 m²

259 500 €

Marseille 14ème, 13014

56.8 m²

223 000 €

Marseille 14ème, 13014