2 Avenue prosper merimee, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue prosper merimee, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue prosper merimee, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fontobscure.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 8940CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 765 mètres
- - Collège Pythéas à 752 mètres
- - Ecole maternelle La Busserine à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Font Vert à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue prosper merimee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue prosper merimee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue prosper merimee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue prosper merimee, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue prosper merimee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue prosper merimee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue prosper merimee dans son marché local
Prix du 2 Avenue prosper merimee par rapport à la voie
Sur Avenue prosper merimee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 2 Avenue prosper merimee se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue prosper merimee par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue prosper merimee se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -31.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
