2 Boulevard central, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard central, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°1 et de 1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 Boulevard central, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Grand Séminaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 319 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 8950E, - Parcelle n°0066 - Feuille 8950ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Massenet à 374 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 603 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Joseph Les Micocouliers à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Joseph Les Micocouliers à 138 mètres
Ventes au 2 Boulevard central
Les 2 ventes au 2 Boulevard central donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard central dans son marché local
Prix du 2 Boulevard central par rapport à la voie
Sur Boulevard central, le prix moyen des appartements s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 2 Boulevard central se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard central par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard central se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 52.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
