2 Boulevard central, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard central, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Grand Séminaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 319 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 8950E, - Parcelle n°0066 - Feuille 8950ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Massenet à 374 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 603 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Joseph Les Micocouliers à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Joseph Les Micocouliers à 138 mètres
Ventes au 2 Boulevard central
Les 2 ventes au 2 Boulevard central donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard central dans son marché local
Prix du 2 Boulevard central par rapport à la voie
Sur Boulevard central, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 2 Boulevard central se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard central par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard central se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 53.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard central
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard central apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard central
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grimal Immobilier
marseille 13001
16 annonces en vente chez Flatway
Immoshop France
marseille 13011
94 annonces en vente chez Flatway
Christian QUANTIN
marseille 13011
1 annonces en vente chez Flatway
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