4 Boulevard jean casse, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard jean casse, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 29.86 % à celui du n°7 et de n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 4 Boulevard jean casse, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Villecroze à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 12 parkings - 290 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 8940ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 738 mètres
- - Collège Marie Laurencin à 533 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy SNCF à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barthélémy SNCF à 346 mètres
Ventes au 4 Boulevard jean casse
Les 4 ventes au 4 Boulevard jean casse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard jean casse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard jean casse, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard jean casse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard jean casse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard jean casse dans son marché local
Prix du 4 Boulevard jean casse par rapport à la voie
Sur Boulevard jean casse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 4 Boulevard jean casse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard jean casse par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard jean casse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
