8 Boulevard jean casse, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard jean casse, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Boulevard jean casse, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villecroze.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 8940ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 735 mètres
- - Collège Marie Laurencin à 544 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy SNCF à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barthélémy SNCF à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard jean casse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard jean casse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard jean casse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard jean casse, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard jean casse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard jean casse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard jean casse dans son marché local
Prix du 8 Boulevard jean casse par rapport à la voie
Sur Boulevard jean casse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 8 Boulevard jean casse se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard jean casse par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard jean casse se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -27.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
