56 Boulevard kraemer prolonge, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Boulevard kraemer prolonge, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°54 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 56 Boulevard kraemer prolonge, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gibbes.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 8910HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 1088 mètres
- - Collège Clair Soleil à 239 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1327 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Clair Soleil à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Boulevard kraemer prolonge
Aucune vente n'a été recensée au 56 Boulevard kraemer prolonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Boulevard kraemer prolonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Boulevard kraemer prolonge, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Boulevard kraemer prolonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Boulevard kraemer prolonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Boulevard kraemer prolonge dans son marché local
Prix du 56 Boulevard kraemer prolonge par rapport à la voie
Sur Boulevard kraemer prolonge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 56 Boulevard kraemer prolonge se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Boulevard kraemer prolonge par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Boulevard kraemer prolonge se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -35.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.42 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
