63 Boulevard kraemer prolonge, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Boulevard kraemer prolonge, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 23.67 % à celui du n°60 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 63 Boulevard kraemer prolonge, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gibbes.
2 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 1175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 8910H, - Parcelle n°0114 - Feuille 8910HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 1135 mètres
- - Collège Clair Soleil à 247 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Clair Soleil à 154 mètres
Ventes au 63 Boulevard kraemer prolonge
Les 3 ventes au 63 Boulevard kraemer prolonge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Boulevard kraemer prolonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Boulevard kraemer prolonge, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Boulevard kraemer prolonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Boulevard kraemer prolonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Boulevard kraemer prolonge dans son marché local
Prix du 63 Boulevard kraemer prolonge par rapport à la voie
Sur Boulevard kraemer prolonge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 63 Boulevard kraemer prolonge se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Boulevard kraemer prolonge par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Boulevard kraemer prolonge se situe 32 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -48.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.42 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
