22 Boulevard massenet, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard massenet, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Boulevard massenet, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Grand Séminaire.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 8950ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Massenet à 209 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 551 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Joseph Les Micocouliers à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Joseph Les Micocouliers à 291 mètres
Ventes au 22 Boulevard massenet
Une vente a été recensée au 22 Boulevard massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard massenet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard massenet dans son marché local
Prix du 22 Boulevard massenet par rapport à la voie
Sur Boulevard massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 22 Boulevard massenet se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard massenet par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard massenet se situe 28.43 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -45.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
