9 Boulevard massenet, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 567 €

de 2 062 € à 3 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard massenet, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 et de 0.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 9 Boulevard massenet, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Grand Séminaire.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 8950D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Sainte-Marthe en Provence à 907 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Massenet à 248 mètres
- Lycée général privé de Tour Sainte à 529 mètres
- Ecole maternelle Saint-Joseph Les Micocouliers à 273 mètres
- Ecole élémentaire Saint Joseph Les Micocouliers à 273 mètres

Ventes au 9 Boulevard massenet

Les 0 ventes au 9 Boulevard massenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard massenet dans son marché local

Prix du 9 Boulevard massenet par rapport à la voie

Sur Boulevard massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 9 Boulevard massenet se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard massenet par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard massenet se situe 28.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -42.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée serpentine, 13014 Marseille 14e(3,240 €)

Boulevard charles bourseult, 13014 Marseille 14e(3,309 €)

Chemin de saint joseph a sainte marthe, 13014 Marseille 14e(3,673 €)

Boulevard central, 13014 Marseille 14e(3,016 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard massenet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.