21 Boulevard saint clement, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 077 €

de 2 385 € à 3 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Boulevard saint clement, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 et de 9.37 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1849,

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À propos du 21 Boulevard saint clement, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Villecroze.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 8940D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Savonnerie du Fer-à-cheval à 361 mètres

Transport en commun :

- Picon Busserine à 867 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 802 mètres
- Collège Marie Laurencin à 598 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy SNCF à 283 mètres
- Ecole élémentaire Saint Barthélémy SNCF à 380 mètres

Ventes au 21 Boulevard saint clement

Les 0 ventes au 21 Boulevard saint clement constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard saint clement dans son marché local

Prix du 21 Boulevard saint clement par rapport à la voie

Sur Boulevard saint clement, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 21 Boulevard saint clement se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard saint clement par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard saint clement se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -30.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard jean casse, 13014 Marseille 14e(3,244 €)

Avenue claude monet, 13014 Marseille 14e(3,021 €)

Traverse montcault, 13014 Marseille 14e(3,738 €)

Rue seymandi, 13014 Marseille 14e(3,071 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard saint clement

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard saint clement apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.