21 Boulevard saint clement, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard saint clement, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1849,
À propos du 21 Boulevard saint clement, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Villecroze.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8940DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 802 mètres
- - Collège Marie Laurencin à 598 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy SNCF à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barthélémy SNCF à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard saint clement
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard saint clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard saint clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard saint clement, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard saint clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard saint clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard saint clement dans son marché local
Prix du 21 Boulevard saint clement par rapport à la voie
Sur Boulevard saint clement, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 21 Boulevard saint clement se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard saint clement par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard saint clement se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -28.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
