22 Boulevard saint clement, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard saint clement, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 22 Boulevard saint clement, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Villecroze.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 8940DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 786 mètres
- - Collège Marie Laurencin à 605 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy SNCF à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barthélémy SNCF à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard saint clement
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard saint clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard saint clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard saint clement, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard saint clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard saint clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard saint clement dans son marché local
Prix du 22 Boulevard saint clement par rapport à la voie
Sur Boulevard saint clement, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 22 Boulevard saint clement se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard saint clement par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard saint clement se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -29.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
