4 b Chemin du bassin, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Chemin du bassin, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°6 et de n°2 b.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 4 b Chemin du bassin, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Château Vento.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 8930HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 898 mètres
- - Collège privé Henri Margalhan à 587 mètres
- - Ecole maternelle Merlan Cerisaie à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Merlan Cerisaie à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Chemin du bassin
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Chemin du bassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Chemin du bassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Chemin du bassin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Chemin du bassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Chemin du bassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Chemin du bassin dans son marché local
Prix du 4 b Chemin du bassin par rapport à la voie
Sur Chemin du bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 4 b Chemin du bassin se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Chemin du bassin par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Chemin du bassin se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -15.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
