Chemin du bassin, 13014 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du bassin, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 953 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du bassin dans son marché local
Prix Chemin du bassin par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du bassin se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 45.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du bassin à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Chemin du bassin est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du bassin
Les ventes enregistrées Chemin du bassin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du bassin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 785 mètres
- - Collège privé Henri Margalhan à 724 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3004 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 1438 mètres
- - Ecole maternelle Merlan Cerisaie à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Merlan Cerisaie à 78 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du bassin
Adresses Chemin du bassin
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du bassin, classées par tranches de numéros.
