53 Chemin du bassin, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Chemin du bassin, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°40 mais supérieur de 45.79 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 53 Chemin du bassin, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Château Vento à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 108 parkings - 1061 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 8930HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 937 mètres
- - Collège privé Henri Margalhan à 651 mètres
- - Ecole maternelle Merlan Cerisaie à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Merlan Cerisaie à 165 mètres
Ventes au 53 Chemin du bassin
Les 15 ventes au 53 Chemin du bassin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chemin du bassin dans son marché local
Prix du 53 Chemin du bassin par rapport à la voie
Sur Chemin du bassin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 53 Chemin du bassin se situe 30.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin du bassin par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Chemin du bassin se situe 38.03 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 27.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
