2 Impasse du bois chenu, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du bois chenu, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Impasse du bois chenu, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Anatole de la Forge.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 8960CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 784 mètres
- - Collège privé Henri Margalhan à 340 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Merlan Cerisaie à 483 mètres
- - Ecole primaire Sainte Marthe Audisio à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du bois chenu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du bois chenu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du bois chenu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du bois chenu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du bois chenu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du bois chenu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du bois chenu dans son marché local
Prix du 2 Impasse du bois chenu par rapport à la voie
Sur Impasse du bois chenu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 2 Impasse du bois chenu se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du bois chenu par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du bois chenu se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -13.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.42 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
