3 Impasse du bois chenu, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 486 €

de 2 887 € à 4 671 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Impasse du bois chenu, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°2 et de 3.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Impasse du bois chenu, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Anatole de la Forge.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 8960C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastide de Montgolfier-la-Tour-du-Pin à 218 mètres

Transport en commun :

- Sainte-Marthe en Provence à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 789 mètres
- Collège privé Henri Margalhan à 335 mètres
- Lycée général privé de Tour Sainte à 1047 mètres
- Ecole maternelle Merlan Cerisaie à 488 mètres
- Ecole primaire Sainte Marthe Audisio à 280 mètres

Ventes au 3 Impasse du bois chenu

Une vente a été recensée au 3 Impasse du bois chenu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 janvier 2022

418 900 €(2 992 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

3 Impasse du bois chenu, 13014 Marseille 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du bois chenu dans son marché local

Prix du 3 Impasse du bois chenu par rapport à la voie

Sur Impasse du bois chenu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 3 Impasse du bois chenu se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du bois chenu par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du bois chenu se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -21.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de chinon, 13014 Marseille 14e(3,648 €)

Rue gabriel audisio, 13014 Marseille 14e(3,589 €)

Boulevard de rouen, 13014 Marseille 14e(4,555 €)

Avenue du parc montgolfier, 13014 Marseille 14e(3,622 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du bois chenu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du bois chenu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.