9 b Impasse du bois chenu, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 601 €

de 2 097 € à 3 267 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 b Impasse du bois chenu, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 601 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 b Impasse du bois chenu, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Anatole de la Forge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 8960C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastide de Montgolfier-la-Tour-du-Pin à 259 mètres

Transport en commun :

- Sainte-Marthe en Provence à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 839 mètres
- Collège privé Henri Margalhan à 335 mètres
- Lycée général privé de Tour Sainte à 1031 mètres
- Ecole maternelle Merlan Cerisaie à 502 mètres
- Ecole primaire Sainte Marthe Audisio à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 9 b Impasse du bois chenu

Aucune vente n'a été recensée au 9 b Impasse du bois chenu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 b Impasse du bois chenu dans son marché local

Prix du 9 b Impasse du bois chenu par rapport à la voie

Sur Impasse du bois chenu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 9 b Impasse du bois chenu se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 b Impasse du bois chenu par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Impasse du bois chenu se situe 45.8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 26.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de chinon, 13014 Marseille 14e(2,601 €)

Rue gabriel audisio, 13014 Marseille 14e(2,831 €)

Boulevard de rouen, 13014 Marseille 14e(2,691 €)

Avenue du parc montgolfier, 13014 Marseille 14e(2,795 €)

Biens en vente à proximité du 9 b Impasse du bois chenu

Les biens actuellement en vente autour du 9 b Impasse du bois chenu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.