1 Impasse spinelli, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse spinelli, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°9 et de 0.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Impasse spinelli, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 8930BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Margalhan à 1438 mètres
- - Ecole maternelle La Batarelle à 741 mètres
- - Ecole élémentaire La Batarelle à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse spinelli
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse spinelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse spinelli dans son marché local
Prix du 1 Impasse spinelli par rapport à la voie
Sur Impasse spinelli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 1 Impasse spinelli se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse spinelli par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse spinelli se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -11.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 8.13 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
