2 Rue niozelles, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue niozelles, affiche un prix moyen de 1 927 €/m².Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Rue niozelles, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Villecroze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 354 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 8940DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 773 mètres
- - Collège Marie Laurencin à 651 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy SNCF à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barthélémy SNCF à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue niozelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue niozelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue niozelles dans son marché local
Prix du 2 Rue niozelles par rapport à la voie
Sur Rue niozelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 2 Rue niozelles se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue niozelles par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue niozelles se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 46.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
