5 Rue paul coxe, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue paul coxe, 13014 Marseille 14e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 1402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Massenet à 643 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 970 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Joseph Les Micocouliers à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Joseph Les Micocouliers à 240 mètres
Ventes au 5 Rue paul coxe
Les 4 ventes au 5 Rue paul coxe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue paul coxe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue paul coxe, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue paul coxe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue paul coxe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue paul coxe dans son marché local
Prix du 5 Rue paul coxe par rapport à la voie
Sur Rue paul coxe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 5 Rue paul coxe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue paul coxe par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue paul coxe se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 49.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue paul coxe à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue paul coxe est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
