32 Rue saint gabriel, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue saint gabriel, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 35.84 % à celui du n°30 et de 42.08 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 32 Rue saint gabriel, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Gibbes à dominante résidentielle.
8 niveaux - 80 logements - 15 parkings - 2285 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 8910HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 992 mètres
- - Collège Henri Wallon à 366 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1421 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 71 mètres
Ventes au 32 Rue saint gabriel
Les 9 ventes au 32 Rue saint gabriel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue saint gabriel dans son marché local
Prix du 32 Rue saint gabriel par rapport à la voie
Sur Rue saint gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 32 Rue saint gabriel se situe 31.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue saint gabriel par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue saint gabriel se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 34.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
