2 Traverse de la floride, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse de la floride, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Traverse de la floride, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Grand Séminaire.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 8950ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 1286 mètres
- - Collège Massenet à 188 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 579 mètres
- - Ecole maternelle Simiane à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Joseph Les Micocouliers à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse de la floride
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse de la floride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse de la floride
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse de la floride, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse de la floride
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse de la floride complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse de la floride dans son marché local
Prix du 2 Traverse de la floride par rapport à la voie
Sur Traverse de la floride, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 2 Traverse de la floride se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse de la floride par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse de la floride se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -20.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
