18 Traverse du moulan, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Traverse du moulan, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 Traverse du moulan, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Grand Séminaire.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 8950ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Massenet à 180 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 559 mètres
- - Ecole maternelle Simiane à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Joseph Les Micocouliers à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Traverse du moulan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Traverse du moulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Traverse du moulan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Traverse du moulan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Traverse du moulan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Traverse du moulan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Traverse du moulan dans son marché local
Prix du 18 Traverse du moulan par rapport à la voie
Sur Traverse du moulan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 18 Traverse du moulan se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Traverse du moulan par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Traverse du moulan se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -22.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
