2 Traverse du moulan, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse du moulan, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 12.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Traverse du moulan, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grand Séminaire.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 8950ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Massenet à 266 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 519 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Joseph Les Micocouliers à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Joseph Les Micocouliers à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse du moulan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse du moulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse du moulan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse du moulan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse du moulan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse du moulan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse du moulan dans son marché local
Prix du 2 Traverse du moulan par rapport à la voie
Sur Traverse du moulan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 2 Traverse du moulan se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse du moulan par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse du moulan se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -20.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
