5 Traverse notre dame des graces, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse notre dame des graces, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 5 Traverse notre dame des graces, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Guynemer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 8930DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 829 mètres
- - Collège Edouard Manet à 829 mètres
- - Ecole maternelle Merlan à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Merlan à 148 mètres
Ventes au 5 Traverse notre dame des graces
Les 2 ventes au 5 Traverse notre dame des graces donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse notre dame des graces dans son marché local
Prix du 5 Traverse notre dame des graces par rapport à la voie
Sur Traverse notre dame des graces, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 5 Traverse notre dame des graces se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse notre dame des graces par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Traverse notre dame des graces se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 40.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
