7 Avenue general maurice chevance-bertin, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue general maurice chevance-bertin, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue general maurice chevance-bertin, 13015 Marseille 15e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 838 mètres
- - Collège Jules Ferry à 493 mètres
- - Lycée Technologique Privé Saint Louis à 431 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis Gare à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis Gare à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue general maurice chevance-bertin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue general maurice chevance-bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue general maurice chevance-bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue general maurice chevance-bertin, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue general maurice chevance-bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue general maurice chevance-bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue general maurice chevance-bertin dans son marché local
Prix du 7 Avenue general maurice chevance-bertin par rapport à la voie
Sur Avenue general maurice chevance-bertin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 7 Avenue general maurice chevance-bertin se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue general maurice chevance-bertin par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue general maurice chevance-bertin se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 37.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue general maurice chevance-bertin à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue general maurice chevance-bertin est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.44 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
