Boulevard grac, 13015 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard grac, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 795 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard grac dans son marché local
Prix Boulevard grac par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard grac se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 49.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard grac à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard grac est de 18.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 21.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.92 % sur 1 an et augmenté de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard grac
Les ventes enregistrées Boulevard grac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard grac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Joseph le Castellas à 1531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 837 mètres
- - Collège Jules Ferry à 510 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 3715 mètres
- - Lycée Technologique Privé Saint Louis à 350 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis Gare à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis Gare à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard grac
Adresses Boulevard grac
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard grac, classées par tranches de numéros.
