20 Boulevard bernabo, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard bernabo, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°22 et de n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard bernabo, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bernabo à dominante résidentielle.
12 niveaux - 94 logements - 16 parkings - 619 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 8990ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 535 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 430 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 456 mètres
- - Ecole maternelle Bernabo à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 214 mètres
Ventes au 20 Boulevard bernabo
Les 9 ventes au 20 Boulevard bernabo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard bernabo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Boulevard bernabo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard bernabo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard bernabo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard bernabo dans son marché local
Prix du 20 Boulevard bernabo par rapport à la voie
Sur Boulevard bernabo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 20 Boulevard bernabo se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard bernabo par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard bernabo se situe 41.69 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 69.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard bernabo à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard bernabo est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.92 % sur 1 an et augmenté de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
