22 Boulevard bernabo, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard bernabo, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², supérieur de 10.97 % à celui du n°20 mais inférieur de 8.65 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard bernabo, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bernabo à dominante résidentielle.
12 niveaux - 94 logements - 16 parkings - 619 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 8990ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 529 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 433 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 459 mètres
- - Ecole maternelle Bernabo à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 208 mètres
Ventes au 22 Boulevard bernabo
Une vente a été recensée au 22 Boulevard bernabo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard bernabo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard bernabo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard bernabo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard bernabo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard bernabo dans son marché local
Prix du 22 Boulevard bernabo par rapport à la voie
Sur Boulevard bernabo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 22 Boulevard bernabo se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard bernabo par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard bernabo se situe 34.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 66.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard bernabo à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard bernabo est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
