7 Boulevard de vintimille, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard de vintimille, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 23.03 % à celui du n°1 et du 31.3 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard de vintimille, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cap Pinède à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3679 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 9010HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - CLG PR HC LOYOLA à 22 mètres
- - Ecole maternelle Arenc Bachas Extérieur à 524 mètres
- - Ecole primaire privée des graines d'arc en siècle à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard de vintimille
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard de vintimille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de vintimille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de vintimille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de vintimille dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de vintimille par rapport à la voie
Sur Boulevard de vintimille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 7 Boulevard de vintimille se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de vintimille par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard de vintimille se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 51.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard de vintimille à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard de vintimille est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
