26 Boulevard des italiens, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard des italiens, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°30 et du 6.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 26 Boulevard des italiens, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Denis Papin.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 8990CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 1000 mètres
- - Collège Ibn Khaldoun à 56 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 56 mètres
- - Ecole maternelle La Cabucelle à 274 mètres
- - Ecole élémentaire La Cabucelle à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard des italiens
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard des italiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard des italiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard des italiens, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard des italiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard des italiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard des italiens dans son marché local
Prix du 26 Boulevard des italiens par rapport à la voie
Sur Boulevard des italiens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 26 Boulevard des italiens se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard des italiens par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard des italiens se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -31.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
