Boulevard des italiens, 13015 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des italiens, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 692 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des italiens dans son marché local
Prix Boulevard des italiens par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des italiens se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 52.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des italiens à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard des italiens est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des italiens
Les ventes enregistrées Boulevard des italiens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des italiens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Joseph le Castellas à 2192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 1114 mètres
- - Collège Ibn Khaldoun à 205 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 5029 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 205 mètres
- - Ecole maternelle La Cabucelle à 413 mètres
- - Ecole élémentaire La Cabucelle à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des italiens
Adresses Boulevard des italiens
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des italiens, classées par tranches de numéros.
