22 Boulevard grac, 13015 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 485 €

de 2 118 € à 3 248 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard grac, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°20 et de 0.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 22 Boulevard grac, 13015 Marseille 15e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Créneaux-Parc Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 9050D, - Parcelle n°0014 - Feuille 9050D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 801 mètres
- Collège Jules Ferry à 466 mètres
- Lycée Technologique Privé Saint Louis à 367 mètres
- Ecole maternelle Saint-Louis Gare à 224 mètres
- Ecole élémentaire Saint Louis Gare à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard grac

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard grac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard grac dans son marché local

Prix du 22 Boulevard grac par rapport à la voie

Sur Boulevard grac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 22 Boulevard grac se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard grac par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard grac se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -43.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de saint louis, 13015 Marseille 15e(2,416 €)

Boulevard grac ramifie, 13015 Marseille 15e(2,540 €)

Avenue general maurice chevance-bertin, 13015 Marseille 15e(2,540 €)

Rue le chatelier, 13015 Marseille 15e(2,490 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard grac

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard grac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.