31 Boulevard grac, 13015 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 337 €

de 1 045 € à 1 728 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Boulevard grac, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°32 et de 0.22 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Boulevard grac, 13015 Marseille 15e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Créneaux-Parc Saint-Louis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2389 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 9050D, - Parcelle n°0111 - Feuille 9050D, - Parcelle n°0051 - Feuille 9050D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 904 mètres
- Collège Jules Ferry à 585 mètres
- Lycée Technologique Privé Saint Louis à 362 mètres
- Ecole maternelle Saint-Louis Gare à 92 mètres
- Ecole élémentaire Saint Louis Gare à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Boulevard grac

Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard grac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard grac dans son marché local

Prix du 31 Boulevard grac par rapport à la voie

Sur Boulevard grac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 31 Boulevard grac se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard grac par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard grac se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 62.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de saint louis, 13015 Marseille 15e(1,396 €)

Boulevard grac ramifie, 13015 Marseille 15e(1,405 €)

Avenue general maurice chevance-bertin, 13015 Marseille 15e(1,652 €)

Rue le chatelier, 13015 Marseille 15e(1,523 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard grac

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard grac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.