1 Boulevard grac ramifie, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard grac ramifie, affiche un prix moyen de 1 766 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard grac ramifie, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Créneaux-Parc Saint-Louis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 9050DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 818 mètres
- - Collège Jules Ferry à 492 mètres
- - Lycée Technologique Privé Saint Louis à 339 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis Gare à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis Gare à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard grac ramifie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard grac ramifie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard grac ramifie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard grac ramifie, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard grac ramifie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard grac ramifie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard grac ramifie dans son marché local
Prix du 1 Boulevard grac ramifie par rapport à la voie
Sur Boulevard grac ramifie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 1 Boulevard grac ramifie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard grac ramifie par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard grac ramifie se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 50.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard grac ramifie à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard grac ramifie est de 18.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
