11 Boulevard guizel, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard guizel, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Boulevard guizel, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Viste Village.
1 niveau - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 9070CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 333 mètres
- - CLG PR HC L'ECOLE DE LA CULTURE ET DE L'EDUCATION à 319 mètres
- - LP La Viste - Lycée des métiers de la santé et de la relation client à 358 mètres
- - Ecole maternelle La Viste Bousquet à 520 mètres
- - Ecole primaire privée de la culture et de l'éducation à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard guizel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard guizel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard guizel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard guizel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard guizel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard guizel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard guizel dans son marché local
Prix du 11 Boulevard guizel par rapport à la voie
Sur Boulevard guizel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 11 Boulevard guizel se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard guizel par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard guizel se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et -16.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
