23 Boulevard viala, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard viala, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°21 et de 8.48 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 23 Boulevard viala, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Denis Papin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 8990CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 1006 mètres
- - Collège Ibn Khaldoun à 100 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 100 mètres
- - Ecole maternelle La Cabucelle à 349 mètres
- - Ecole élémentaire La Cabucelle à 141 mètres
Ventes au 23 Boulevard viala
Les 3 ventes au 23 Boulevard viala donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard viala dans son marché local
Prix du 23 Boulevard viala par rapport à la voie
Sur Boulevard viala, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 23 Boulevard viala se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard viala par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard viala se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 53.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 31.97 % sur 1 an et augmenté de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
