Boulevard viala, 13015 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard viala, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 805 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard viala dans son marché local
Prix Boulevard viala par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard viala se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 49.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard viala à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard viala est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard viala
Les ventes enregistrées Boulevard viala témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard viala
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Joseph le Castellas à 2143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 1062 mètres
- - Collège Ibn Khaldoun à 194 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 4962 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 194 mètres
- - Ecole maternelle La Cabucelle à 435 mètres
- - Ecole élémentaire La Cabucelle à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard viala
Adresses Boulevard viala
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard viala, classées par tranches de numéros.
