42 Chemin de l'americaine, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin de l'americaine, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², identique à celui du n°39 et du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 42 Chemin de l'americaine, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Palanque-Vallon des Tuves.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 9040LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 896 mètres
- - Collège Katherine JOHNSON ex VALLON DES PINS à 249 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine Palanque à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Antoine Palanque à 208 mètres
Ventes au 42 Chemin de l'americaine
Une vente a été recensée au 42 Chemin de l'americaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin de l'americaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin de l'americaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de l'americaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de l'americaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin de l'americaine dans son marché local
Prix du 42 Chemin de l'americaine par rapport à la voie
Sur Chemin de l'americaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 42 Chemin de l'americaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin de l'americaine par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin de l'americaine se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -31.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
