50 Chemin de l'americaine, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 50 Chemin de l'americaine , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Chemin de l'americaine, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Palanque-Vallon des Tuves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 9040LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 872 mètres
- - Collège Katherine JOHNSON ex VALLON DES PINS à 305 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 985 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine Palanque à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Antoine Palanque à 217 mètres
Ventes au 50 Chemin de l'americaine
Une vente a été recensée au 50 Chemin de l'americaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Chemin de l'americaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Chemin de l'americaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Chemin de l'americaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Chemin de l'americaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Chemin de l'americaine dans son marché local
Prix du 50 Chemin de l'americaine par rapport à la voie
Sur Chemin de l'americaine, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 50 Chemin de l'americaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Chemin de l'americaine par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Chemin de l'americaine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Chemin de l'americaine à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 50 Chemin de l'americaine est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.92 % sur 1 an et augmenté de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
