41 Chemin de la commanderie, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin de la commanderie, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°34 et de n°30.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Chemin de la commanderie, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Créneaux-Parc Saint-Louis à dominante résidentielle.
7 niveaux - 120 logements - 139 parkings - 1453 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 9050ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 809 mètres
- - Collège Jules Ferry à 549 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 595 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis Lévêque à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 433 mètres
Ventes au 41 Chemin de la commanderie
Une vente a été recensée au 41 Chemin de la commanderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin de la commanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin de la commanderie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de la commanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de la commanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin de la commanderie dans son marché local
Prix du 41 Chemin de la commanderie par rapport à la voie
Sur Chemin de la commanderie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 41 Chemin de la commanderie se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin de la commanderie par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Chemin de la commanderie se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 56.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Chemin de la commanderie à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 41 Chemin de la commanderie est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
