Boulevard nicolas paquet, 13015 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard nicolas paquet, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 257 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard nicolas paquet dans son marché local
Prix Boulevard nicolas paquet par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard nicolas paquet se situe 31.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 64.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard nicolas paquet à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard nicolas paquet est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard nicolas paquet
Les ventes enregistrées Boulevard nicolas paquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard nicolas paquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Joseph le Castellas à 1677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 704 mètres
- - Collège Jules Ferry à 375 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 4195 mètres
- - Lycée Technologique Privé Saint Louis à 699 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis Lévêque à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis Campagne Lévêque à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard nicolas paquet
Adresses Boulevard nicolas paquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard nicolas paquet, classées par tranches de numéros.
