9 Chemin de saint louis au rove, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de saint louis au rove, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°7 et du 10.08 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de saint louis au rove, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Cité et Résidence Saint-Louis à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 51 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 9050MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 893 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Viste à 515 mètres
- - Lycée Technologique Privé Saint Louis à 264 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis Gare à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis Gare à 106 mètres
Ventes au 9 Chemin de saint louis au rove
Une vente a été recensée au 9 Chemin de saint louis au rove. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de saint louis au rove
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de saint louis au rove, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de saint louis au rove
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de saint louis au rove complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de saint louis au rove dans son marché local
Prix du 9 Chemin de saint louis au rove par rapport à la voie
Sur Chemin de saint louis au rove, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 9 Chemin de saint louis au rove se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de saint louis au rove par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de saint louis au rove se situe 28.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 63.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de saint louis au rove à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de saint louis au rove est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
