2 Impasse bertrand, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse bertrand, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°4 et du 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse bertrand, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Cap Janet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 9000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 102 mètres
- - Collège Jules Ferry à 386 mètres
- - LP Jane Vialle - Lycée des métiers de la beauté, de la mode et de la relation-client ex CALADE (LA) à 102 mètres
- - Ecole maternelle Calade à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse bertrand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse bertrand dans son marché local
Prix du 2 Impasse bertrand par rapport à la voie
Sur Impasse bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 2 Impasse bertrand se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse bertrand par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse bertrand se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 42.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse bertrand à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse bertrand est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 22.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
