12 Impasse d'hanoi, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse d'hanoi, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Impasse d'hanoi, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Viste Village.
2 niveaux - 1 logement - 405 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 9070ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 745 mètres
- - CLG PR HC L'ECOLE DE LA CULTURE ET DE L'EDUCATION à 139 mètres
- - LP La Viste - Lycée des métiers de la santé et de la relation client à 131 mètres
- - Ecole maternelle La Viste Bousquet à 194 mètres
- - Ecole primaire privée de la culture et de l'éducation à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse d'hanoi
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse d'hanoi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse d'hanoi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse d'hanoi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse d'hanoi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse d'hanoi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse d'hanoi dans son marché local
Prix du 12 Impasse d'hanoi par rapport à la voie
Sur Impasse d'hanoi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 12 Impasse d'hanoi se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse d'hanoi par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse d'hanoi se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et -18.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
