22 Impasse davin, 13015 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 730 €

de 1 071 € à 2 183 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Impasse davin, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 22 Impasse davin, 13015 Marseille 15e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Bernabo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 8990L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 1149 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 461 mètres
- LG PR IBN Khaldoun à 502 mètres
- Ecole maternelle La Cabucelle à 233 mètres
- Ecole élémentaire publique Oddo à 460 mètres

Ventes au 22 Impasse davin

Les 0 ventes au 22 Impasse davin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse davin dans son marché local

Prix du 22 Impasse davin par rapport à la voie

Sur Impasse davin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 22 Impasse davin se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse davin par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse davin se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 51.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'alliance, 13015 Marseille 15e(2,151 €)

Chemin de la madrague ville, 13015 Marseille 15e(1,509 €)

Avenue maxime, 13015 Marseille 15e(1,356 €)

Impasse guyon, 13015 Marseille 15e(1,804 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse davin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse davin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.