4 Impasse davin, 13015 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 591 €

de 2 000 € à 3 418 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse davin, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°8 et de 2.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Impasse davin, 13015 Marseille 15e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bernabo.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 8990L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 506 mètres
- LG PR IBN Khaldoun à 542 mètres
- Ecole maternelle Oddo à 213 mètres
- Ecole élémentaire publique Oddo à 357 mètres

Ventes au 4 Impasse davin

Les 0 ventes au 4 Impasse davin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse davin dans son marché local

Prix du 4 Impasse davin par rapport à la voie

Sur Impasse davin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 4 Impasse davin se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse davin par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse davin se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -41.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'alliance, 13015 Marseille 15e(2,835 €)

Chemin de la madrague ville, 13015 Marseille 15e(2,763 €)

Avenue maxime, 13015 Marseille 15e(2,816 €)

Impasse guyon, 13015 Marseille 15e(2,649 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse davin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse davin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

72.61 m²

450 000 €

Marseille 15ème, 13015

47.22 m²

188 000 €

Marseille 15ème, 13015

22.03 m²

115 000 €

Marseille 15ème, 13015