26 Impasse du verger, 13015 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 439 €

de 2 870 € à 3 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Impasse du verger, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°22 et de 0.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 26 Impasse du verger, 13015 Marseille 15e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montléric Gherzo.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 8970I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Saint-Joseph le Castellas à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 1183 mètres
- CLG PR HC L'ECOLE DE LA CULTURE ET DE L'EDUCATION à 1126 mètres
- Lycée Général Privé Notre Dame De La Viste à 1256 mètres
- Ecole maternelle Aygalades Nouvelles à 646 mètres
- Ecole primaire Les Borels à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Impasse du verger

Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse du verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Impasse du verger dans son marché local

Prix du 26 Impasse du verger par rapport à la voie

Sur Impasse du verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 26 Impasse du verger se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Impasse du verger par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse du verger se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et -22.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du clos fleuri, 13015 Marseille 15e(3,322 €)

Impasse de la these, 13015 Marseille 15e(3,453 €)

Traverse de la michele, 13015 Marseille 15e(3,562 €)

Avenue auguste gaudon, 13015 Marseille 15e(3,320 €)

Biens en vente à proximité du 26 Impasse du verger

Les biens actuellement en vente autour du 26 Impasse du verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70.59 m²

380 000 €

Marseille 15ème, 13015

47.22 m²

188 000 €

Marseille 15ème, 13015