10 Impasse guichard, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse guichard, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°3 et du 3.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 10 Impasse guichard, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Viste Village.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 9070DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 604 mètres
- - CLG PR HC L'ECOLE DE LA CULTURE ET DE L'EDUCATION à 162 mètres
- - LP La Viste - Lycée des métiers de la santé et de la relation client à 303 mètres
- - Ecole maternelle La Viste Bousquet à 278 mètres
- - Ecole primaire privée de la culture et de l'éducation à 162 mètres
Ventes au 10 Impasse guichard
Les 2 ventes au 10 Impasse guichard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse guichard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse guichard dans son marché local
Prix du 10 Impasse guichard par rapport à la voie
Sur Impasse guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 10 Impasse guichard se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse guichard par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse guichard se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et -12.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
