3 Impasse guichard, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse guichard, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 3 Impasse guichard, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Viste Village.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 9070DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 602 mètres
- - CLG PR HC L'ECOLE DE LA CULTURE ET DE L'EDUCATION à 155 mètres
- - LP La Viste - Lycée des métiers de la santé et de la relation client à 296 mètres
- - Ecole maternelle La Viste Bousquet à 275 mètres
- - Ecole primaire privée de la culture et de l'éducation à 155 mètres
Ventes au 3 Impasse guichard
Les 2 ventes au 3 Impasse guichard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse guichard dans son marché local
Prix du 3 Impasse guichard par rapport à la voie
Sur Impasse guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 3 Impasse guichard se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse guichard par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse guichard se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et -13.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
